VENDUTO - Ferrara di Monte Baldo loc. Valdefort, la tua casa di vacanza con un bel terrazzino

Sapete dove si trova la località Valdefort nel comune di Ferrara di Monte Baldo? Direzione Novezzina, superata la chiesa e il parco giochi e il cimitero, dopo un pò di curve e salite, ecco sulla sinistra un gruppetto di case costruite tra gli anni '70 e '80.

Il segnalino rosso non è proprio puntato sulla posizione esatta. Alla vostra sinistra, dietro un bel giardino rigoglioso, riconoscerete il retro del fabbricato.

Ecco la quadrifamiliare vista dal cancello pedonale d'ingresso che serve l'appartamento in vendita e quello al piano superiore.

Ogni appartamento ha un ingresso indipendente. Le parti in comune sono lo scivolo di accesso per i garages, il rigoglioso giardino e un locale(ex c.termica) dove sono posizionati i contatore dell'acqua.

Il valore aggiunto è senza ombra di dubbio questo terrazzino.

• Spazioso e comodo per fare una bella tavolata
• Coperto perfetto per ogni stagione
• Buone condizioni come si può subito notare la pavimentazione è stata fatta di recente

Entrando, la cosa che subito attira l'attenzione è il rivestimento delle pareti in legno con le famose "perline"; tante abitazioni hanno questo tipo di finitura, che rende l'abitazione più DA MONTAGNA. Le perline le troviamo anche nelle camere da letto.

L'appartamento è completo di tutto, un cucinotto separato dalla zona giorno, le due camere sono matrimoniali(anche 5 posti letto), una stufa e un camino che non devono mai mancare in una casa di montagna, il bagno finestrato con doccia(c'è spazio per mettere una doccia un pò più grande di quella esistente).

Le finestre in legno hanno il vetrocamera.

Le condizioni generali sono discrete; gli impianti elettrico e idraulico sono funzionanti, ma non sono in regola con le normative vigenti. Molti anni fa, tutti e quattro gli appartamenti si servivano di una caldaia centralizzata a gasolio. Oggi ogni famiglia si è resa indipendente con un proprio impianto autonomo. Nell'appartamento in questione è già esistente l'impianto con i termosifoni, manca solo la caldaia e l'allacciamento alla rete comunale gpl.

La proprietà si completa di una cantina e di un garage che è in comproprietà con la famiglia del primo piano.

Prezzo : € 62.000

Metratura comm.le : mq 74

Vani: 3

Attestazione di prestazione energetica : "G"

NOTE: certificato di agibilità 1974, sanatoria in corso.

E' un'ottima soluzione che sicuramente vale la pena venire a vedere.

Scrivimi o chiamami al 3283488816

Carmelita Morando