Casa & Arredamento
Il tuo appartamento a Garda con un terrazzo generoso per ammirare La Rocca
Garda, in casa bifamiliare, appartamento al primo piano di salotto con camino, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, terrazzo, balcone, giardino e orto, taverna con camino, cantina, locale c.termica, garage in comune, impianto pannelli solari. A fianco con ingresso indipendente, bilocale da rimodernare da mettere a reddito.
Ben arrivato a Garda in Via San Bernardo.
Il lungo lago e il centro non sono poi così lontani, mentre il sentiero che sale sulla Rocca è vicinissimo.
Zona residenziale molto tranquilla, con supermercato e varie attività commerciali.
L'appartamento che ti propongo in vendita fa parte di una casa bifamiliare costruita nel 1970 e si trova al primo piano.
Il fascino degli anni '70 e il comfort di una ristrutturazione moderna del 2018, rendono questa proprietà comoda e accogliente.
Una casa e tante possibilità.
- Ampio terrazzo panoramico per goderti la vista sulla rocca
- Giardino e orto privato per il tuo angolo verde
- Tanti posti auto esterni e un garage condiviso
- Pannelli solari per un risparmio energetico concreto
- Bilocale indipendente da affittare e mettere a reddito.
L'abitazione misura mq 100, un bel salotto con camino, una super cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno cieco con vasca e un bagno con doccia.
Il "pezzo forte" è il terrazzo di mq 35, completamente ristrutturato nel 2007. Da qui si gode di un bellissimo panorama sulla Rocca.
L'area esterna privata misura 260 mq, giardino e orto di mq 100 e nel resto del cortile c'è spazio anche per quattro posti auto.
A fianco dell'abitazione con ingresso indipendente c'è un appartamento con zona giorno, camera e bagno.
Soluzione perfetta e ideale da mettere a reddito.
La proprietà si completa di vari locali nel piano interrato.
Una taverna con camino, una cantina, una lavanderia e in comune con la famiglia al p.terra, il locale centrale termica e un magazzino/garage.
Pezzo : € 495.000
Appartamento : mq 100
Terrazzo : mq 35
Taverna con camino : mq 18
Lavanderia : mq 10,50
Cantina : mq 14
Bilocale da mettere a reddito : mq 38,8
Magazzino/garage in uso comune : mq 44,20
Ape : Classe energetica "D" Ep gl,nren 102,70 Kwh/m2 anno
NOTE :
- pannelli fotovoltaici montati nel 2015
- tenda esterna sul terrazzo del 2020
- predisposizione impianto aria condizionata nella parte nuova
- tetto rifatto con isolamento nel 1994
- serramenti nuovi e serramenti con doppio vetro (1994)