Casa & Arredamento
A Caprino V.se nella bella località di Spiazzi, interessante proprietà con ampio terreno e panorama
Caprino V.se nel borghetto ai "Coltri", proprietà con terreno di mq 47000 circa a prato e bosco, casa di abitazione su due piani, appartamento con ingresso indipendente adibito ad affitto turistico e ampio fabbricato con autorimessa, deposito e ricovero attrezzi che può essere trasformato in residenziale. Panorama mozzafiato sul Lago e sul Baldo.
Fortunato il sig. Domenico che ereditò negli anni '50 un enorme terreno di mq 47000 circa nella località di Spiazzi a Nord di Caprino V.se, ai piedi del Monte Baldo.
Circondato da boschi, prati e dalla bellezza del Lago decise che voleva stabilirsi proprio qui; e sasso dopo sasso costruì la sua casa e i locali dove iniziò a svolgere l'attività di vendita di burro, formaggi e salumi.
Il nome della sua famiglia è Coltri come quello del borghetto in cui si trova la proprietà che ti propongo in vendita.
Da questo terrazzino e da ogni angolo della proprietà si gode di un panorama mozzafiato sul lago e sulla piana di Caprino, fino alla Rocca di Garda e al Monte Moscal e fino a Sirmione.
La casa ha un sapore rustico, è accogliente, c'è il marmo rosso nelle scale, le porte in legno della zona giorno hanno una manifattura artigianale, c'è una cucina economica a legna che riscalda nei freddi inverni e si usa spesso per preparare un buon minestrone o una gustosa polenta.
Nell'abitazione ci sono tre camere, oltre al soggiorno, alla cucina, un bagno con doccia, un garage e un ripostiglio.
Comunicante con l'abitazione principale ma con ingresso indipendente, c'è un grazioso appartamento ristrutturato di recente ad uso turistico, con un bel giardino privato.
Completa la proprietà un annesso fabbricato realizzato negli anni '90 ad uso ricovero attrezzi, ripostigli, deposito e autorimesse.
Secondo il P.R.G del comune di Caprino V.se è possibile trasformare questo volume in residenziale.
Prezzo : € 980.000
Abitazione : mq 166
Appartamento uso affitto turistico : mq 72
Annesso fabbricato p.seminterrato : mq 94,29
p.terra : mq 80
due autorimesse : mq 36
NOTE:
- impianto elettrico è recente nella cucina, nella camera padronale e bagno, nel resto della casa è stato ritoccato più volte tra gli anni '50 e '70
- infissi in pvc
- nella zona giorno parquet prefinito incollato sui pavimenti originali
- tetto in ottime condizioni
Questa proprietà è ideale per più famiglie o per chi sta progettando un'attività ricettiva a fianco dell' abitazione principale.